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Aún cuando los datos de la Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco) en su capítulo Antioquia reflejan que la ocupación en los hoteles del departamento se ubica en 7 % en medio de la reapertura económica, lo cual indica una baja dinámica de estos establecimientos, en la capital paisa abrirá sus puertas un nuevo actor ‘de lujo’: el York Luxury Suites, que fue presentado ayer y que tiene previsto comenzar operaciones el 16 de octubre.
Se trata de un espacio de la colección Bluedoors, levantado con una inversión de $46 mil millones. Según su gerente general, Esther Bustamante, se espera una ocupación promedio de 10 % en la etapa inicial, en línea con la coyuntura en la que apenas se reiniciaron vuelos internacionales. Pero, en la medida que la economía repunte, se espera avanzar hacia un 60 % en el 2021.
El hotel está ubicado en El Poblado, cuenta con 23 pisos y 111 suites, y de acuerdo con Fernando Sánchez, CEO de la cadena Bluedoors, es producto de la confianza de más de 100 inversionistas, varios de ellos antioqueños, que pusieron de su capital para la iniciativa.
Ahora bien, sobre por qué este es un hotel de lujo, Sánchez acotó que las habitaciones son más grandes que el promedio, llegando a alcanzar hasta 55 metros cuadrados con lavandería, nevecón, cocina integral acabados y tecnología moderna como comandos de voz para manejar cortinas y televisión, entre otros detalles. “Hemos hecho una inversión cercana a los 55 millones de pesos por habitación”, exaltó.
Tras el arribo de este nuevo jugador, Juan Carlos Tirado, miembro de la junta directiva de Cotelco Antioquia y director general de EE Hoteles, indicó que, como tal, Colombia no tiene estándares particulares para definir el segmento ‘de lujo’, aunque resaltó que el York Luxury Suites llega a un mercado con actores de recorrido y estándares muy altos en la ciudad como el Marriott Medellin Hotel (que cuenta con 486 habitaciones), el Intercontinental Medellín (294 habitaciones) y el San Fernando Plaza (167), que por sus características se reconocen también como ‘de lujo’.
Aunque Sánchez, de Bluedoors, aclaró que en el caso del nuevo hotel se pueden encontrar hasta más de 50 tarifas dependiendo del tipo de habitación o la temporada, por ejemplo, exaltó que en promedio estas se pueden ubicar en unos 150 dólares (o 581.841 pesos con la Tasa Representativa del Mercado que rige hoy) aunque, insistió, podrían ser incluso más bajas dependiendo de determinados factores.
Para efectos de comparar las tarifas más bajas del York Luxury Suites con los tres establecimientos mencionados por Tirado, al buscar una noche en una habitación a través de Booking, para el 31 de octubre próximo, se ofrece un precio 376.200 pesos para una doble de 33 m², con vista a la ciudad y diferentes servicios de alto nivel en el York.
En el Marriott, por su lado, la oferta es una habitación deluxe con cama extragrande de 28 m² y vistas “a un lugar de interés”, entre otros servicios, a 313.680 pesos; además, la plataforma muestra una habitación superior con cama extragrande y 28 m², por 282.480 pesos en el Intercontinental. Para el caso del San Fernando Plaza, el valor más favorable es de 199.000 pesos, que corresponde a una habitación doble, de 26 m².
En concepto de Gustavo Toro, presidente de Cotelco nacional, con la llegada de nuevos hoteles al mercado se demuestra el potencial turístico de Colombia aún en la difícil actualidad. Y en materia de hotelería de lujo dijo que hay un “gran espacio” para ofertar este servicio porque no son muchas las cadenas con esta denominación.
El ejecutivo también dijo que el sector ve “lenta” su reactivación y que a nivel nacional las tasas de ocupación van del 7% y 12%, por lo que una “prueba de fuego” será la semana de receso escolar.
Tirado se manifestó en la misma línea que Toro y refirió que la reapertura de los vuelos internacionales, en los que la industria tiene buena parte de la esperanza para estimular sus operaciones, va a un ritmo lento que se necesita dinamizar en tanto “casi la mitad de los viajeros que se reciben son extranjeros”.