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Se mueve con fuerza el crédito de vivienda

  • Foto Juan Antonio Sánchez
    Foto Juan Antonio Sánchez
Se mueve con fuerza el crédito de vivienda
Publicado el 19 de noviembre de 2021

Según TransUnion, las nuevas colocaciones en este producto crecieron 12% frente a julio de 2019.

Los créditos de vivienda y de libre inversión están exhibiendo la recuperación más destacada entre los préstamos tradicionalmente más demandados por los colombianos.

Así lo indicó la consultora TranUnion en su más reciente Informe sobre el mercado crediticio, cuyas métricas corresponden a la dinámica del tercer trimestre de este año.

El Indicador de la Industria del Crédito (IIC), que mide la salud de este mercado, llegó a los 100 puntos. Y aunque creció frente a los 93 de 2020, estuvo por debajo de los 104 registrados para el mismo intervalo de 2019.

Para elaborar este indicador, TranUnion tiene en cuenta factores como la oferta y la demanda de préstamos.

En este contexto, Virginia Olivella, directora de investigación y consultoría de la firma, señaló que, por ejemplo, las originaciones (nuevos créditos) aumentaron un 75% interanual en julio, pero estuvieron un 15% por debajo frente a igual mes de 2019.

Aun así, los datos recopilados evidencian que las nuevas colocaciones en vivienda y libre inversión aumentaron 12% y 1%, respectivamente frente julio del 2019, siendo los dos únicos segmentos que se expandieron al ser comparados con el último año de normalidad (ver gráfico).

Al observar este comportamiento, Yully Betancur, líder comercial de la Corporación Interactuar, comentó que “la cartera hipotecaria ya venía siendo dinámica antes de pandemia y sigue siendo uno de los créditos más comercializados. Además se ha visto fortalecido por los subsidios para la adquisición de vivienda ofrecidos por el Gobierno”.

Paralelamente, tal como lo expuso, por el peso que el sector de la construcción tiene para la actividad económica, era previsible que su reactivación derivará también en una mayor demanda de préstamos con la intención de comprar un inmueble.

¿Y el microcrédito?

En la zona de los productos con menor repunte están los microcréditos, que para julio de 2021 tuvieron una variación negativa de 28% frente al mismo mes de 2019.

En este sentido, Betancur sostuvo que este producto está principalmente orientado a empresarios informales y pequeños negocios.

“Este fue el segmento que tuvo la mayor reducción de clientes durante la pandemia porque este tipo de consumidor fue el más golpeado”, añadió la ejecutiva.

Aunque desde su óptica este puede ser el instrumento de deuda que más tardaría en recuperarse, señaló que también está mostrando señales de resiliencia: “esos empresarios tienen una gran capacidad de reinvención. Durante la coyuntura vimos una licorera que se convirtió en montallantas, y así por el estilo”.

“Por eso —agregó— creemos que en el mediano plazo será uno de los sectores con mayor dinámica”.

Cambiando de frente, de acuerdo con el informe de TransUnion, las originaciones con tarjeta de crédito fueron inferiores en un 19% con respecto a julio de 2019.

Con base en esto, a juicio de Virginia Olivella, “los consumidores están siendo cautelosos sobre los productos que asumen como obligaciones financieras, reduciendo la utilización de tarjetas y avanzando hacia opciones más asequibles, como créditos de libre inversión”.

Y puntualizó: Las entidades deben estar al tanto de esta tendencia y
asegurarse de que están ofreciendo opciones asequibles y convenientes para los consumidores”.

Nuevos deudores

El informe de TransUnion también expuso que, entre julio y septiembre de 2021, “el número de consumidores con al menos un producto crediticio se recuperó a niveles prepandemia, alcanzando los 13,6 millones”.

Y destacó que 1,1 millones de personas tomaron deuda por primera vez en sus vidas entre enero y septiembre, lo que se traduce en un incremento del 36% si se compara con el mismo intervalo del año anterior.

“El microcrédito, las tarjetas y los créditos personales son los productos más populares entre los consumidores nuevos al crédito”, subrayó la firma.

Finalmente, Olivella indicó que la morosidad , de 60 días o más, aumentó a 5,1% en el tercer trimestre frente a 3,5% en el tercer trimestre de 2020.

“Este aumento se observó en todos los productos, excepto en libranza. Siendo los préstamos de libre inversión, tarjetas y microcréditos los que registraron los mayores incrementos”, precisó

13,6
millones de personas tuvieron por lo menos un crédito a septiembre de 2021.
12%
aumentó el crédito de vivienda en julio de 2021 frente al mismo mes de 2019.
Infográfico

Contexto de la Noticia

Paréntesis Perspectivas y algunos riesgos

Aunque hay señales prometedoras en el mercado de crédito, a juicio de Virginia Olivella, directora de investigación y consultoría de TransUnion, “todavía hay factores que imprimen incertidumbre como puede ser la lenta recuperación del mercado laboral y una posible desaceleración en la actividad económica”. Por su parte, Yully Betancur, líder comercial de la Corporación Interactuar, afirmó que las estimaciones son positivas puesto que la economía colombiana crecerá este año y eso significará una mayor demanda por los préstamos. Esto porque, según dijo, las personas están retomando planes pendientes.

Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.


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Una empresa capilar que sueña con exportar

  • Viviana Pérez (a la izquierda) espera completar 5.000 distribuidores el próximo año que exhiban y comercialicen su champú. FOTO eDWIN bUSTAMANTE
    Viviana Pérez (a la izquierda) espera completar 5.000 distribuidores el próximo año que exhiban y comercialicen su champú. FOTO eDWIN bUSTAMANTE
Publicado hace 5 horas

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS lanzan línea de crédito para pymes

Bancóldex y el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo lanzaron hace unos días la línea de crédito Pyme Activa, con la que buscan dar continuidad a la reactivación económica de las pequeñas y medianas empresas del país, impulsando el desarrollo y el fortalecimiento de los negocios afectados por la pandemia.

Así, las pymes de todos los sectores económicos podrán acceder a montos máximos de hasta $2.500 millones por empresa. Estos recursos se podrán usar para cubrir los gastos de capital de trabajo como materias primas, insumos, nómina, sustitución de pasivos e inversiones en modernización.

Para consultar información adicional y los pasos para acceder a los créditos, ingrese al portal www.bancoldex.com.

Alejandra Zapata Quinchía

Periodista de la Universidad de Antioquia. Me gustan los temas sobre justicia ambiental, territorio y comunidades. Mi pasión: conocer historias y contarlas.

Alto precio de alimentos amenaza a los hogares colombianos

  • Alimentos, entre los productos más afectados. FOTO: CAMILO SUÁREZ
    Alimentos, entre los productos más afectados. FOTO: CAMILO SUÁREZ
Alto precio de alimentos amenaza a los hogares colombianos
Publicado hace 5 horas

Contexto de la Noticia

El problema persistiría hasta 2022

La semana pasada, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (Ocde), mejoró sus proyecciones de crecimiento para Colombia y estimó que la generación de riqueza este 2021 crecerá 9,5 %. Así, el país liderará la expansión económica de América Latina. Sin embargo, este organismo multilateral llamó la atención por los altos incrementos en el costo de vida que se están observando los países alineados allí: “Ahora —se lee en su informe— se proyecta que la inflación de precios al consumidor en la Ocde comenzará a disminuir en 2022, antes de moderarse a medida que se alivien los cuellos de botella (...) la perspectiva subraya el riesgo de que, las continuas interrupciones en la cadena logística internacional, quizás asociadas a nuevas olas de la covid-19, puedan dar lugar a una presión más prolongada”.

La economía está en riesgo

La misma Ocde advirtió también que la alta inflación puede ser el palo en la rueda para la recuperación económica en el mundo, teniendo en cuenta que los altos precios muy probablemente pueden frenar el consumo. Esto, en el caso de Colombia es relevante porque, según Corficolombiana, el 70 % de la generación de riqueza depende del gasto interno. En línea con ello, según Gregorio Gandini, analista principal de Gandini Análisis, “si los precios siguen aumentando y no se controlan, se deteriora esa senda de recuperación y llega un punto en el que la gente para de comprar”. Por ello coincide con la Ocde y no descarta que los altos precios puedan causar otra crisis si se paraliza la demanda de productos y servicios, lo que a su vez podría desestimular la creación de empleos en el país y afectaría los ingresos de las familias.

La plata rinde menos: dice encuesta

Un sondeo realizado por la firma Raddar evidenció que, en octubre, ya el 57,7 % de los consumidores en el segmento de ingresos bajos consideró que podía comprar menos cosas frente al mes anterior. En este orden, los expertos de esta consultora expusieron que, desde el décimo mes, ya se estaba agravando la perdida de capacidad adquisitiva en los hogares puesto que, la inflación acumulada, ya superaba el aumento del salario mínimo aprobado en 2020, causando una pérdida en la capacidad de compra de 1,04%. En su informe, Raddar hizo notar que “el comprador comienza a buscar mas precios bajos”. Además hay que resaltar que, según Corficolombiana, el ahorro de los hogares cayó un 96% entre el último trimestre de 2020 y el segundo de 2021, por lo que se presume, habrá más endeudamiento en un contexto de mayores precios para poder cubrir la canasta básica.

Antesala a la discusión del mínimo

Gregorio Gandini afirmó que los alimentos son una división de gasto “muy sensible” para los hogares y los incrementos elevados pueden afectar su aprovisionamiento. Recordó que la inflación anual (5,26 %) está por encima de la meta alta del Banco de la República (4 %), cuya responsabilidad es cuidar el poder de la moneda y evitar una desvalorización que les impida a los colombianos cubrir los costos básicos de vida, en los que se incluye también, por mencionar algunos, los precios del transporte, salud, alojamiento, agua, electricidad y gas. Esta tasa de inflación que no se había visto en años recientes, desde la óptica del analista, será un tema coyuntural de cara a la negociación del salario mínimo, cuya discusión entre empresarios y sindicatos iniciaría, tentativamente, esta misma semana para definir el aumento de 2022.

Medellín, por debajo del promedio

Medellín fue la ciudad del país cuyo Índice de Precios al Consumidor (IPC) experimentó la variación más baja para noviembre. Según el Dane, el indicador se ubicó 0,35 % y estuvo por debajo del promedio nacional (0,50 %). En la capital de Antioquia, de acuerdo con la entidad estadística, alimentos también fue la división de gasto que más incrementó (0,95 %). Sin embargo, también estuvo abajo de la media nacional (1,45%). Los otros renglones que más subieron el costo de vida para los medellinenses fueron, en su orden, restaurantes y hoteles (0,81 %), transporte (0,46 %), bienes y servicios diversos (0,35 %) y salud (0,19%). La inflación para Medellín, en lo corrido del año, acumula 4,51 % y el anual ya toca un techo de 6,79 %.

Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Medellín acogerá Macrorrueda de Negocios de Procolombia en 2022

  • Una de las macrorruedas de Procolombia, antes de la pandemia. FOTO: CORTESÍA PROCOLOMBIA
    Una de las macrorruedas de Procolombia, antes de la pandemia. FOTO: CORTESÍA PROCOLOMBIA
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 05 de diciembre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Las máquinas de coser hilan este museo

  • Francisco Patiño en medio de sus adoradas máquinas. Conoce cada una al detalle. FOTO julio césar herrera
    Francisco Patiño en medio de sus adoradas máquinas. Conoce cada una al detalle. FOTO julio césar herrera
  • Durante la pandemia, sin nada qué hacer, Francisco decoró dos de sus máquinas. FOTO julio césar herrera
    Durante la pandemia, sin nada qué hacer, Francisco decoró dos de sus máquinas. FOTO julio césar herrera
  • En la foto, una enresortadora fabricada por Unión Especial. Fue fabricada en los años 60. FOTO julio césar herrera
    En la foto, una enresortadora fabricada por Unión Especial. Fue fabricada en los años 60. FOTO julio césar herrera
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Por miguel osorio montoya | Publicado el 05 de diciembre de 2021

Contexto de la Noticia

anécdota ¿cómo no hay un museo textil?

En una videoconferencia dictada desde México, Orlando Luján y Francisco Patiño escucharon, con asombro, que uno de los conferencistas cuestionaba por qué en Colombia no había un museo de máquinas industriales o que hiciera referencia a la industria textil. “Si Colombia tiene un museo del oro, ¿por qué no tiene uno que haga honor a su industria textil?”, se preguntó el expositor. Esas palabras dieron más ánimo a Francisco y Luján. Hace poco, Hilos de Historia recibió una visita de la Red Nacional de Museos del Ministerio de Cultura. La idea es que la iniciativa pueda entrar a la red y recibir beneficios.

Miguel Osorio Montoya

Comunicador Social-Periodista de la UPB. Redactor del Área Metro de El Colombiano. Entre los géneros periodísticos me inclino por la crónica.

En Medellín ya capotearon otras tomas hostiles

  • La toma de Coltejer, por parte de Carlos Ardila Lülle en 1978 encendió las alarmas del empresariado antioqueño, que buscó fórmulas para defenderse. FOTO Archivo EC
    La toma de Coltejer, por parte de Carlos Ardila Lülle en 1978 encendió las alarmas del empresariado antioqueño, que buscó fórmulas para defenderse. FOTO Archivo EC
Por OLGA PATRICIA RENDÓN M. | Publicado el 05 de diciembre de 2021

Contexto de la Noticia

ANTECEDENTES La oferta de Gilinski

El Grupo Gilinski, cuyo dueño es el caleño Jaime Gilinski, elevó a mediados de noviembre una oferta pública de adquisición (OPA) por las acciones del Grupo Nutresa, ofreciendo una prima de 40 % más del valor que tenían en el mercado bursátil, su objetivo es adquirir al menos el 50,1% de las acciones, lo que le daría el control de la compañía. Mientras esa oferta se transaba en la Bolsa, esta semana el mismo Grupo Gilinski presentó otra OPA por al menos el 24,34 % del Grupo Sura. Propuesta que está en estudio de la Superfinanciera. Para el empresariado antioqueño se trata de una toma hostil, ya que el oferente no se acercó a las compañías a mostrar su interés en adquirirlas ni ha explicado cuál es su verdadero propósito, dijo el jueves Jorge Mario Velásquez, presidente del Grupo Argos.

Olga Patricia Rendón Marulanda

Soy periodista egresada de la Universidad de Antioquia. Mi primera entrevista se la hice a mi padre y, desde entonces, no he parado de preguntar.

Temporada decembrina llega con escasez de cerveza y alza en precios

  • Según Guillermo H. Gómez, presidente de Acodres, en Cali, Bogotá, Santander y la Costa Atlántica varios establecimientos han informado dificultades para adquirir cerveza. FOTO Camilo Suárez
    Según Guillermo H. Gómez, presidente de Acodres, en Cali, Bogotá, Santander y la Costa Atlántica varios establecimientos han informado dificultades para adquirir cerveza. FOTO Camilo Suárez
Por alejandra zapata quinchía | Publicado el 05 de diciembre de 2021

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS CORRIENTAZOS TAMBIÉN irían AL ALZA

Entre las preocupaciones del sector comercial y gastronómico de Colombia está el posible incremento de precios en las cartas de los restaurantes que puede llegar para el próximo año. Así lo aseguró el presidente de la Asociación Colombiana de la Industria Gastronómica (Acodres), Guillermo Henrique Gómez.

Según el líder gremial, los establecimientos formales van a tener que aumentar entre el 15 % y el 25 %, dadas las fuertes presiones inflacionarias.

“Hay materias primas indispensables como el pollo, la carne, el aceite, el pan, los huevos, los lácteos, incluso el papel para manteles y servilletas, que están presentando escasez y que han aumentado hasta un 40 %. Y sumado a eso, la proyección que vemos de inflación es del 5 %”, puntualizó Gómez.

Transformación digital sí es rentable para pymes

  • Existen herramientas gratuitas para realizar ventas digitales. La ventaja de este modelo se ve representada en ahorro de tiempos y facilita las compras desde cualquier lugar. FOTO Camilo Suárez
    Existen herramientas gratuitas para realizar ventas digitales. La ventaja de este modelo se ve representada en ahorro de tiempos y facilita las compras desde cualquier lugar. FOTO Camilo Suárez
Por alejandra zapata quinchía | Publicado el 05 de diciembre de 2021

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS gestionar el retorno de la inversión

De acuerdo con la consultora PricewaterhouseCoopers, el proceso para gestionar el retorno de inversión debe realizarse en seis áreas estratégicas de toda la empresa:

1. Clientes: Creando experiencias atractivas.

2. Colaboradores: habilitar y empoderar a la fuerza de trabajo.

3. Operaciones: digitalizando los procesos de negocio.

4. Seguridad y solvencia: protegiendo activos digitales e información de los clientes.

5. Infraestructura: implementar y echar a andar nuevos sistemas y herramientas

6. Disrupción e innovación: creando prototipos, probando y aprendiendo. Promocionado cultura digital.

Alejandra Zapata Quinchía

Periodista de la Universidad de Antioquia. Me gustan los temas sobre justicia ambiental, territorio y comunidades. Mi pasión: conocer historias y contarlas.

Empresas del GEA, en grandes ligas mundiales de sostenibilidad

  • Sura, Argos y Nutresa destacan en criterios ASG. FOTO: ARCHIVO
    Sura, Argos y Nutresa destacan en criterios ASG. FOTO: ARCHIVO
  • El Índice Dow Jones de Sostenibilidad reconoció a las empresas del GEA y a algunas de sus filiales entre las más destacadas del mundo por temas ambientales, sociales y de gobierno corporativo. FOTO Cortesía y juan Antonio Sánchez
    El Índice Dow Jones de Sostenibilidad reconoció a las empresas del GEA y a algunas de sus filiales entre las más destacadas del mundo por temas ambientales, sociales y de gobierno corporativo. FOTO Cortesía y juan Antonio Sánchez
El GEA, un jugador de talla mundial en sostenibilidad
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 05 de diciembre de 2021

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS hablan los líderes

A través de los recientes reportes financieros los líderes de las compañías del Grupo Empresarial Antioqueño destacaron los avances en sostenibilidad de sus firmas. Jorge Mario Velásquez, presidente de Grupo Argos, manifestó que la aparición de ese holding como líder en el Índice de Dow Jones refleja la convicción de mitigar y compensar sus gases de efecto invernadero y aportar a minimizar los efectos del cambio climático. A su turno, Carlos Ignacio Gallego, presidente de Grupo Nutresa, insistió que la empresa ha enfocado sus “esfuerzos en la creciente generación de valor para todos los grupos relacionados”, tras ser considerada la más sostenible en la industria de alimentos del planeta. Por su parte, Grupo Sura valoró el enfoque de sus filiales en inversión sostenible y la adquisición de bonos verdes, entre otros.

Paréntesis cómo le va a bancolombia

La compañía, en la que Sura participa con el 46% de los títulos, es para muchos la joya de la corona del GEA. Según el Índice de Dow Jones, Bancolombia es el quinto banco más sostenible del mundo y buena parte de este reconocimiento está en que entre enero y septiembre la entidad financiera desembolsó $26,5 billones en créditos para apoyar iniciativas de pymes, agro, descarbonización de la economía, equidad de género e inclusión financiera. Adicionalmente, en la actualidad administra más de $1,6 billones en activos con criterios ASG y una de sus principales apuestas es la inclusión financiera.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Carne, huevos y leche encarecieron el costo de vida en noviembre

  • Alto costo de los agroinsumos sigue encareciendo el precio de los comestibles en Colombia. FOTO: COLPRENSA
    Alto costo de los agroinsumos sigue encareciendo el precio de los comestibles en Colombia. FOTO: COLPRENSA
  • Carne, huevos y leche encarecieron el costo de vida en noviembre
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Juan Camilo Quiceno Ramírez | Publicado el 04 de diciembre de 2021
Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

¡Dos reformas tributarias! Billonarias ventas de los Días sin IVA 2021

  • En el tercer Día sin IVA se habrían vendido más de $10,7 billones. FOTO: EDWIN BUSTAMANTE
    En el tercer Día sin IVA se habrían vendido más de $10,7 billones. FOTO: EDWIN BUSTAMANTE
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 04 de diciembre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

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Escuche a los gurús del capitalismo consciente

  • Los líderes de cuatro empresas antioqueñas coinciden en que la sociedad requiere compañías rentables, pero sostenibles. ILUSTRACIÓN SEBASTIÁN ZAPATA.
    Los líderes de cuatro empresas antioqueñas coinciden en que la sociedad requiere compañías rentables, pero sostenibles. ILUSTRACIÓN SEBASTIÁN ZAPATA.
Publicado el 23 de octubre de 2021
Notas de la sección