Comprar propiedad raíz sigue siendo uno de los objetivos financieros más comunes entre los colombianos. Hoy es posible acceder al mercado inmobiliario desde montos bajos.
La inversión inmobiliaria continúa siendo una de las opciones más sólidas para construir patrimonio, obtener ingresos por arriendo o apostar por valorización a largo plazo. Sin embargo, el camino no siempre es directo para quienes cuentan con presupuestos limitados.
“El error más común es creer que se puede empezar a invertir sin tener unas finanzas personales ordenadas”, advierte Andrés Moreno, asesor financiero certificado y profesor universitario. Karen Martínez, asesora en finanzas personales, coincide en que antes de invertir es clave controlar gastos, reducir deudas, consolidar el ahorro y definir un objetivo claro.
Martínez propone una ruta: definir el objetivo (vivir, alquilar o revender), determinar el plazo y tolerancia al riesgo, y elegir el vehículo según el capital disponible.
Para quienes están formando capital, instrumentos como CDT, fondos de renta fija o cuentas de ahorro con rentabilidad pueden servir como base. Plataformas como MejorCDT permiten comparar tasas, mientras que Trii o Hapi facilitan el acceso a acciones y ETF.
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“Invertir no es dejar el dinero quieto, es entender cómo se mueve la economía y cómo se ajusta el plan”.
Karen Martínez, asesora en finanzas personales.
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